• BelWertV § 14 Grundlagen der Sachwertermittlung (Law)

  ...Sachwert des Beleihungsobjekts setzt sich aus dem Bodenwert und dem nach § 16 zu ermittelnden Wert der baulichen Anlage zusammen. Zu der baulichen Anlage gehören auch die Außenanlagen.

• BelWertV § 11 Bewirtschaftungskosten (Law)

  ...sses oder Räumung. (6) Betriebskosten im Sinne des Absatzes 1 Satz 2 sind die Kosten, die durch das Eigentum am Grundstück oder durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Grundstücks sowie se...

• BelWertV § 12 Kapitalisierung der Reinerträge (Law)

  ...s Ertrags- und Verkaufsrisiko der Immobilie einzustufen ist, umso höher muss auch der Kapitalisierungszinssatz gewählt werden. Verschiedene Nutzungsarten sind jeweils gesondert zu betrachten. ...

• BelWertV Anlage 3 (zu § 12 Abs. 4) (Law)

  ...stelle des Originaltextes: BGBl. I 2006, 1184 A) Wohnwirtschaftliche Nutzung (in Deutschland belegene Obj...

• BelWertV Anlage 4 (zu § 12 Abs. 1) (Law)

  ...stnutzungsdauer von ... Jahren bei einem Kapitalisierungszinssatz in Höhe von ... Prozent 5 5,5 ...

• BelWertV Anlage 2 (zu § 12 Abs. 2) (Law)

  ...schäfts- und Bürohäuser: 30 bis 60 Jahre b) Warenhäuser, Einkaufszentre...

• BelWertV Anlage 1 (zu § 11 Abs. 2) (Law)

  ...solute Betrag unzweifelhaft für eine ordnungsgemäße Verwaltung angemessen ist. Instandhaltungskosten Kalkulationsbasis: Herstellungskos...