BGB § 577 Vorkaufsrecht des Mieters

Bürgerliches Gesetzbuch

(1) Werden vermietete Wohnräume, an denen nach der Überlassung an den Mieter Wohnungseigentum begründet worden ist oder begründet werden soll, an einen Dritten verkauft, so ist der Mieter zum Vorkauf berechtigt. Dies gilt nicht, wenn der Vermieter die Wohnräume an einen Familienangehörigen oder an einen Angehörigen seines Haushalts verkauft. Soweit sich nicht aus den nachfolgenden Absätzen etwas anderes ergibt, finden auf das Vorkaufsrecht die Vorschriften über den Vorkauf Anwendung.

(2) Die Mitteilung des Verkäufers oder des Dritten über den Inhalt des Kaufvertrags ist mit einer Unterrichtung des Mieters über sein Vorkaufsrecht zu verbinden.

(3) Die Ausübung des Vorkaufsrechts erfolgt durch schriftliche Erklärung des Mieters gegenüber dem Verkäufer.

(4) Stirbt der Mieter, so geht das Vorkaufsrecht auf diejenigen über, die in das Mietverhältnis nach § 563 Abs. 1 oder 2 eintreten.

(5) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.

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Beschluss vom Amtsgericht Frankenthal (Pfalz) - 3a C 108/18
24. April 2018
3a C 108/18 24. April 2018
Urteil vom Bundesgerichtshof (8. Zivilsenat) - VIII ZR 70/16
7. Dezember 2016
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Beschluss vom Bundesgerichtshof (8. Zivilsenat) - VIII ZR 281/15
4. Oktober 2016
VIII ZR 281/15 4. Oktober 2016
Urteil vom Bundesgerichtshof (8. Zivilsenat) - VIII ZR 323/14
27. April 2016
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Urteil vom Bundesgerichtshof (8. Zivilsenat) - VIII ZR 61/15
27. April 2016
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Versäumnisurteil vom Bundesgerichtshof (8. Zivilsenat) - VIII ZR 143/15
6. April 2016
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Urteil vom Landgericht Frankenthal (Pfalz) (2. Zivilkammer) - 2 S 253/15
24. Februar 2016
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Teilurteil vom Landgericht Frankenthal (Pfalz) (2. Zivilkammer) - 2 S 387/14
29. April 2015
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Urteil vom Bundesgerichtshof (8. Zivilsenat) - VIII ZR 51/14
21. Januar 2015
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Versäumnisurteil vom Bundesgerichtshof (5. Zivilsenat) - V ZR 18/13
11. Juli 2014
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