Treten beim Tod des Mieters keine Personen im Sinne des § 563 in das Mietverhältnis ein oder wird es nicht mit ihnen nach § 563a fortgesetzt, so wird es mit dem Erben fortgesetzt. In diesem Fall ist sowohl der Erbe als auch der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis innerhalb eines Monats außerordentlich mit der gesetzlichen Frist zu kündigen, nachdem sie vom Tod des Mieters und davon Kenntnis erlangt haben, dass ein Eintritt in das Mietverhältnis oder dessen Fortsetzung nicht erfolgt sind.
BGB § 564 Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben, außerordentliche Kündigung
Bürgerliches Gesetzbuch
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Zitiert von
Urteil vom Finanzgericht Münster - 12 K 2262/16
24. September 2019
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12 K 2262/16 | 24. September 2019 |
Urteil vom Bundesgerichtshof (8. Zivilsenat) - VIII ZR 25/14
10. Dezember 2014
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VIII ZR 25/14 | 10. Dezember 2014 |
Urteil vom Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg - 2 S 677/04
28. April 2005
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2 S 677/04 | 28. April 2005 |