BGB § 745 Verwaltung und Benutzung durch Beschluss

Bürgerliches Gesetzbuch

(1) Durch Stimmenmehrheit kann eine der Beschaffenheit des gemeinschaftlichen Gegenstands entsprechende ordnungsmäßige Verwaltung und Benutzung beschlossen werden. Die Stimmenmehrheit ist nach der Größe der Anteile zu berechnen.

(2) Jeder Teilhaber kann, sofern nicht die Verwaltung und Benutzung durch Vereinbarung oder durch Mehrheitsbeschluss geregelt ist, eine dem Interesse aller Teilhaber nach billigem Ermessen entsprechende Verwaltung und Benutzung verlangen.

(3) Eine wesentliche Veränderung des Gegenstands kann nicht beschlossen oder verlangt werden. Das Recht des einzelnen Teilhabers auf einen seinem Anteil entsprechenden Bruchteil der Nutzungen kann nicht ohne seine Zustimmung beeinträchtigt werden.

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Zitiert von

Urteil vom Bundesgerichtshof (5. Zivilsenat) - V ZR 138/17
14. September 2018
V ZR 138/17 14. September 2018
Beschluss vom Bundesgerichtshof (12. Zivilsenat) - XII ZB 312/18
22. August 2018
XII ZB 312/18 22. August 2018
Urteil vom Bundesgerichtshof (12. Zivilsenat) - XII ZR 108/17
11. Juli 2018
XII ZR 108/17 11. Juli 2018
Urteil vom Bundesgerichtshof (5. Zivilsenat) - V ZR 163/17
4. Mai 2018
V ZR 163/17 4. Mai 2018
Urteil vom Bundesgerichtshof (8. Zivilsenat) - VIII ZR 176/17
25. April 2018
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Urteil vom Bundesgerichtshof (5. Zivilsenat) - V ZR 65/17
23. März 2018
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Beschluss vom Oberlandesgericht Rostock (3. Zivilsenat) - 3 U 67/17
19. März 2018
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Beschluss vom Oberlandesgericht Naumburg - 3 W 15/17
7. Dezember 2017
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Urteil vom Verwaltungsgericht Magdeburg (9. Kammer) - 9 A 589/16
20. September 2017
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Urteil vom Bundesgerichtshof (10. Zivilsenat) - X ZR 85/14
16. Mai 2017
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